住宅ローンは何を基準に選ぶ？

フラット35の金利が！

フラット35の金利が低いですね！
フラット35、最低金利が低下＝住宅機構（時事通信） - Y!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120802-00000115-jij-pol

支援機構が融資を始めてからの最低金利を更新したそうです！

低金利・・・建て時？

長期金利が下がり、住宅ローンの金利も軒並み下がっています。
その金利＋消費税の影響か？
いつもよりも、相談が増えてきています。

消費税＋住宅ローンの低金利＝建て時？？？

確かにそうかもしれませんよね～！
銀行も大変だろうけど、金利はこの先上がりそうにないし
消費税が上がると、住宅需要にマイナスの要素になるのも
間違いがなさそうだし。

国はいったい何がしたいんだろうね～
今のような、エコポイントや各種補助金みたいな
ばら撒きも困るけど、もっとしっかりと
せめて50年の計くらい考えて制度を作って欲しいものです。

どの制度を見ても継ぎ足し継ぎ足しで
ほころびが出てきているように感じるのだが・・・

フラット35の金利

フラット35の金利が3ヶ月連続で加工しているそうです。
http://www.s-housing.jp/archives/27344

この金利のフラット35だと
フラット35Sエコを使って20年金利引き下げタイプだと
当初5年間：▲0.7％
６年目以降20年目まで：▲０．３％

これだと、アリですよね！
マンションとか、中古住宅とか
すぐに金利確定できるので安心だし
安いと思いますね～！

久しぶりに書きます。

久しぶりに住宅ローンの金利を調べました。
また、住宅ローンの金利戦争が復活した模様で
いくつかに銀行で、4月にかけて動きがありそうです。

今回UPした金利よりも

つづきはこちら

サボりすぎました(-_-;)

10月、1回も記事書いてない(￣□||||!!

長期金利下がりっぱなしで
何だか書くのも億劫になっていました(￣∇￣;)ハッハッハ

続けることって、大変ですね(-_-;)

注文住宅を建てるとすると

土地から探して、注文住宅を建てるとすると
一般的な住宅ローンだと
なかなかスケジュールが厳しいことがあります。

土地の契約から、決済までが1～2ヶ月と言うところと
銀行側の必要書類の中に、
工事の請負契約が必要と言うのがあるからで・・・・・

これで行くと、土地を検討して契約してから
1～2ヶ月の間に工事請負契約をすることになります。

請負金額は、建物の大きさや間取り、仕様が決まって
見積が出てからとなりますが・・・・・
と言う事は、1～1.5ヶ月の間に間取りの検討をしないといけない・・・
・・・意外と考える時間がないですね(￣□||||!!

だけど、土地の分、建物の分と2本立てで
融資を組んでくれる銀行だと
土地の決済に住宅の契約書は関係なくなるので
ゆっくりと建物の間取りなどを
検討する時間が取れそうです。
但しこの方法だと、土地の金額を支払ってからすぐに
土地分の住宅ローンの返済が始まるので
賃貸に住んでいる方だったら
家賃との2重の払いになるので
注意しないといけませんね(￣ー☆キラリーン

民間の金利

民間の10年固定
もう少し下がってもよさそうなのになぁ～
長期金利はo(-￣*o))))...ウロウロ...((((o*￣-)o
していますね～

フラットの金利が低すぎるから
銀行もフラット売りにシフトしているのかな？？？

フラット35S

最近長期金利が下がったこともあって
フラット35も魅力ある金利になってきました！
つづきはこちら

福岡も下がってきました

最近サボってしまっていた
最新の住宅ローン金利！
新しい金利を追加しました～

つづきはこちら

嬉しいですね～

http://mydreamhouse.blog.shinobi.jp/Entry/101/
にコメントを頂きました！
(ノ´▽｀)ノオオオオッ♪
つづきはこちら