注文住宅を建てるとすると

土地から探して、注文住宅を建てるとすると
一般的な住宅ローンだと
なかなかスケジュールが厳しいことがあります。

土地の契約から、決済までが1～2ヶ月と言うところと
銀行側の必要書類の中に、
工事の請負契約が必要と言うのがあるからで・・・・・

これで行くと、土地を検討して契約してから
1～2ヶ月の間に工事請負契約をすることになります。

請負金額は、建物の大きさや間取り、仕様が決まって
見積が出てからとなりますが・・・・・
と言う事は、1～1.5ヶ月の間に間取りの検討をしないといけない・・・
・・・意外と考える時間がないですね(￣□||||!!

だけど、土地の分、建物の分と2本立てで
融資を組んでくれる銀行だと
土地の決済に住宅の契約書は関係なくなるので
ゆっくりと建物の間取りなどを
検討する時間が取れそうです。
但しこの方法だと、土地の金額を支払ってからすぐに
土地分の住宅ローンの返済が始まるので
賃貸に住んでいる方だったら
家賃との2重の払いになるので
注意しないといけませんね(￣ー☆キラリーン