久しぶりに書きます。

久しぶりに住宅ローンの金利を調べました。
また、住宅ローンの金利戦争が復活した模様で
いくつかに銀行で、4月にかけて動きがありそうです。

今回UPした金利よりも

サボりすぎました(-_-;)

10月、1回も記事書いてない(￣□||||!!

長期金利下がりっぱなしで
何だか書くのも億劫になっていました(￣∇￣;)ハッハッハ

続けることって、大変ですね(-_-;)

注文住宅を建てるとすると

土地から探して、注文住宅を建てるとすると
一般的な住宅ローンだと
なかなかスケジュールが厳しいことがあります。

土地の契約から、決済までが1～2ヶ月と言うところと
銀行側の必要書類の中に、
工事の請負契約が必要と言うのがあるからで・・・・・

これで行くと、土地を検討して契約してから
1～2ヶ月の間に工事請負契約をすることになります。

請負金額は、建物の大きさや間取り、仕様が決まって
見積が出てからとなりますが・・・・・
と言う事は、1～1.5ヶ月の間に間取りの検討をしないといけない・・・
・・・意外と考える時間がないですね(￣□||||!!

だけど、土地の分、建物の分と2本立てで
融資を組んでくれる銀行だと
土地の決済に住宅の契約書は関係なくなるので
ゆっくりと建物の間取りなどを
検討する時間が取れそうです。
但しこの方法だと、土地の金額を支払ってからすぐに
土地分の住宅ローンの返済が始まるので
賃貸に住んでいる方だったら
家賃との2重の払いになるので
注意しないといけませんね(￣ー☆キラリーン

民間の金利

民間の10年固定
もう少し下がってもよさそうなのになぁ～
長期金利はo(-￣*o))))...ウロウロ...((((o*￣-)o
していますね～



フラットの金利が低すぎるから
銀行もフラット売りにシフトしているのかな？？？

フラット35S

最近長期金利が下がったこともあって
フラット35も魅力ある金利になってきました！