長期金利と住宅ローン

先日まで、グ～～～～～っと
上昇していた長期金利が・・・・・

今度は、グ～～～～～～っと下がってまいりました(-_-;)

一体、この上げ下げの速さはなんなんだろう？！？！？
今の時代、昔みたいにゆっくりとした時代じゃないから
株価やこういう長期金利もいそいでるのかなぁ～
(￣へ￣|||) ウーム


ま～住宅ローンに絡んだ仕事をしている身としては
金利が下がること自体は、嬉しいことだけど～(*^^)
でもでも、金利が下がること＝誰でも家が建てられる！
と言う事にはならないからねぇ～(・_・;


そこは、銀行さん！ますますの
審査の厳格化を求めますよ～(-_☆)キラーン
だって、いまだにすごい融資を付けたぁ～って
自慢している人を見ることがありますもんねぇ～


先日も、年収400万円以下の人に
2800万円の融資承認が出たって話聞きましたもんね～
返済負担率にして、29％・・・・・

確かに、30％以内だけど
実際は、子供にお金がかかったり
固定資産など税金を払ったり・・・・・
車のローンがあったり・・・・・


確かに払えない金額ではないのかもしれないけど・・・・・
家を建てたことだけを楽しめばいいの？？？
やっぱり、旅行や買い物なんかも楽しまないとねぇ～
家を建てたが最後、その支払だけに必至になるのは
何だか、本末転倒な様な気がします・・・・・


やっぱり、余裕のある支払＆資金計画！
そして、資産価値がある住宅を
きちんと選んでもらいたいものですね(*^^)